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小區電梯出故障，維修費需4萬元，業主申請大修基金，被房管所告知開發商代收的大修基金僅向房管所交了12萬元。1月8日，家住乾縣福泰小區8號樓的一位業主介紹，這棟樓共12層，電梯停運后聯系不上開發商，“如今已有一個月了，仍未修好。”




電梯故障
維修需要4萬多元



冉女士在乾縣縣城東新街福泰小區購買了8號樓10層的一套房子，2011年收房時，開發商陜西毅力公司要求業主給他們繳納大修基金、契稅等費用后才能領鑰匙。“小區8棟樓共200余戶業主，每家交了1萬多元，其中大修基金占6000多元。”冉女士說，8號樓2單元共12層24戶業主，使用一部電梯。入住后電梯多次發生困人、下墜的事。


2018年12月5日，電梯停運。維修人員檢查后稱，電梯主控板、電源板均已損壞，電梯拽引鋼帶等也到了報廢標準，維修費需要4萬多元。2018年12月10日，乾縣市場和質量監督管理局對該部電梯進行了查封。


1月8日，記者看到，電梯被貼封條。在該單元8層東戶，一位獨居的七旬老太告訴記者，“我已經一個月沒下過樓了，要不是女兒過來照顧我，恐怕都餓死了。”另一位業主介紹，由于受不了每天上下樓梯，該單元11層一戶業主索性租房住在外面。







業主申請大修基金

發現賬上僅有12萬


4萬元維修費從哪出?由于小區未成立業委會，于是業主們前往乾縣房管所咨詢申請大修基金維修電梯事宜，被告知開發商代收的大修基金并未全部交給他們，目前賬戶上只有12萬元，“僅我們8號樓共3個單元，加起來有七十戶左右，按照每戶繳納6000元大修基金計算，這筆錢也至少有40多萬元。”


對于冉女士的說法，記者走訪中得到多位業主的認同，業主也拿出自己繳納大修基金的票據。









大修基金是否被開發商挪用

房管所稱正多方了解


記者聯系該小區物業公司史姓經理，據介紹，該小區是分兩期開發，6號樓、8號樓一百多套房子由另一家開發商開發，這兩棟樓業主在收房時繳納了大修基金和契稅，但為何房管所大修基金賬戶上只有12萬元，他并不知情。


當天上午，記者來到乾縣房管所，一位高姓工作人員稱該小區開發完已七八年了，當時經手此事的人員均已調離，“業主前來咨詢，我查詢資料，只注明了這12萬是2014年4月該小區120戶業主繳納的，至于錢是由哪棟樓哪些業主交的，并未查到。”對于該單元業主是否能先申請大修基金維修電梯，以及由開發商代收的大修基金是否存在被挪用，該工作人員表示他們正在多方了解情況，目前仍未聯系到開發商。


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