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擅自加裝電梯刷卡裝置 江西萬廈物業(yè)莫拿安全開玩笑-倍加信

2025/2/13 10:10:01點擊:
近日,有媒體曝光,南昌嘉彭公寓的物業(yè)公司江西萬廈物業(yè)管理有限公司擅自加裝了電梯刷卡裝置,名為為業(yè)主安全著想,實為收物業(yè)費出的損招:要領(lǐng)取電梯卡,就需要繳納物業(yè)費,否則不能乘坐電梯。


業(yè)主不交物業(yè)費,物業(yè)管理公司就給電梯加裝刷卡功能,此舉還征得了彭橋村村“兩委”同意。關(guān)于物業(yè)費的拖欠,有相關(guān)法律支持,物業(yè)公司完全可以走法律途徑,然而,江西萬廈物業(yè)卻采取了這一簡單粗暴的方法:不交錢你就得爬樓梯!而這一做法在物業(yè)公司看來很正常,但實際上,萬廈物業(yè)可能違法了!




電梯是特種設(shè)備,其安全運行一直受社會關(guān)注,每一種型號電梯生產(chǎn)前的設(shè)計都必須獲得國家型式試驗審查通過,電梯產(chǎn)品及出廠所隨附的技術(shù)資料都表明,電梯原控制方式和原控制線路僅支持按鍵控制。根據(jù)國家質(zhì)檢總局關(guān)于印發(fā)《電梯施工類別劃分表》(修訂版)的通知中,明確了“采用更換、調(diào)整、加裝等作業(yè)方法,改變原電梯主要受力結(jié)構(gòu)、機構(gòu)(傳動系統(tǒng))或控制系統(tǒng),


致使電梯性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)發(fā)生改變的活動”是要告知監(jiān)管部門,獲得許可方能實施的。而江西萬廈物業(yè)擅自加裝刷卡設(shè)置,改變了電梯控制方式,并沒有獲得監(jiān)管部門的檢測許可,這種情況下業(yè)主安全誰來保障?一旦發(fā)生安全事故,誰來承擔(dān)事故責(zé)任?


再者,加裝電梯裝置是更改了物業(yè)合同的范圍,按相關(guān)法律法規(guī),是需要業(yè)主委員會同意的,江西萬廈物業(yè)違反合同約定的擅自行為,這已經(jīng)違反了合同法。


筆者想提醒江西萬廈物業(yè),依法收取物業(yè)費才是可行之法,隨意更改小區(qū)電梯裝置,你沒有這個權(quán)力!電梯安全運行關(guān)乎業(yè)主的生命安全,莫拿人命當(dāng)玩笑!


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倍加信,傾力于電梯刷卡系統(tǒng)技術(shù)的研發(fā),用精益求精的專業(yè)精神鑄就產(chǎn)品品質(zhì),為用戶提供更便捷舒適的智慧化服務(wù)。倍加信堅持用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,思變的工作能力,用心給予客戶更舒適的服務(wù)。全球已有5萬余部搭載了“倍加信心”的電梯設(shè)備夜以繼日的穩(wěn)定運行,倍加信已和國內(nèi)多家電梯公司、維保單位達成合作。


截止2018年底,倍加信梯控已進入中國300多個城市,適用于一線、二線、三線所有電梯品牌,得到大家的一致認可。




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