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補(bǔ)貼3萬!南海舊樓加裝電梯!這些小區(qū)業(yè)主身價(jià)要大漲!-倍加信

2024/11/15 8:01:19點(diǎn)擊:
近日,南海區(qū)國土城建和水務(wù)局發(fā)布《佛山市南海區(qū)既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下稱《意見稿》)。擬設(shè)立加裝電梯專項(xiàng)補(bǔ)助資金,按照每座電梯統(tǒng)一定額3萬元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。




據(jù)了解,目前佛山五區(qū)中僅南海對加裝電梯進(jìn)行資金補(bǔ)助。以下是樓市君整理的干貨內(nèi)容,一起來看看!統(tǒng)一3萬元補(bǔ)貼2014年后加裝電梯項(xiàng)目可申請


1,由誰出錢補(bǔ)助?
按照每座電梯統(tǒng)一定額3萬元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助,補(bǔ)助資金由申請補(bǔ)助的加裝電梯工程所在地區(qū)、鎮(zhèn)(街道)財(cái)政按照50%:50%比例進(jìn)行發(fā)放。


2,哪些項(xiàng)目能申請?
本辦法適用于南海區(qū)內(nèi)具有合法報(bào)批手續(xù)或權(quán)屬證明、4層及4層以上非房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目(房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營的房地產(chǎn)項(xiàng)目)的多業(yè)主無電梯住宅,不包括單一產(chǎn)權(quán)住宅、個(gè)人自建房或已列入征收拆遷改造計(jì)劃的住宅。



根據(jù)《意見稿》,自2014年1月1日起,取得相關(guān)許可證的加裝電梯項(xiàng)目,且在工程竣工驗(yàn)收后,才可以申請專項(xiàng)補(bǔ)助資金。





3,如何申請補(bǔ)助?

由加裝電梯申請人向區(qū)住建部門申請辦理領(lǐng)取專項(xiàng)補(bǔ)助資金手續(xù)。并且專項(xiàng)補(bǔ)助資金申請人、委托人必須與向規(guī)劃部門申請加裝電梯的申請方及同意加裝電梯業(yè)主一致。需要注意的是,目前加裝電梯具體補(bǔ)助方案及實(shí)施辦法還未正式出臺(tái),真正實(shí)施需要等待一段時(shí)間。




近兩年僅20宗獲批 一大波人身價(jià)要漲



據(jù)統(tǒng)計(jì),2014年至2017年下半年,南海共有20宗加裝電梯申請獲批并取得規(guī)劃許可證。南海區(qū)國土城建和水務(wù)局相關(guān)工作負(fù)責(zé)人稱,新政實(shí)施后降低了加裝電梯成本,對于舊樓加裝電梯可以起到一定程度的鼓勵(lì)作用。當(dāng)然,也別忘了,加裝電梯對小區(qū)的“身價(jià)”會(huì)有明顯提升。




可以看到,電梯樓與樓梯樓房價(jià)差距還是很明顯的。根據(jù)粗略統(tǒng)計(jì),目前佛山舊樓加裝電梯的需求和申報(bào)集中在禪城和南海兩區(qū)。其中,絕大部分位于桂城、祖廟、季華園附近。


下面是樓市君整理的南海、禪城2018年以來加裝電梯項(xiàng)目名單,附當(dāng)前二手房均價(jià)。





一大波身價(jià)即將大漲的小區(qū),有沒有你家呢?



最后,附上佛山市舊樓加裝電梯申報(bào)建設(shè)流程圖。





想給自家小區(qū)加裝電梯的朋友,趕緊和鄰居們行動(dòng)起來吧!



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